Saiba como garantir qualidade de vida antes de buscar um novo imóvel.
Está procurando um novo imóvel para comprar ou alugar? Então, você precisa saber o que considerar antes de escolher onde vai morar. Além de um imóvel que atenda às suas necessidades, você também deve procurar uma região propícia à sua rotina.
Na hora de comprar um apartamento ou alugar uma casa, você investe um bom dinheiro, e é importante que o investimento valha a pena. Por isso, conforme as suas condições financeiras, você deve avaliar quais são as melhores opções que possui para escolher a melhor. Fizemos uma lista com diversas dicas para ajudar nessa escolha. Continue lendo.
Entenda sua rotina e suas necessidades
A principal dica na hora de escolher onde vai morar é entender a sua rotina e as suas necessidades. O que você faz no dia a dia? Do que você precisa? É importante responder a essas perguntas.
Se o seu trabalho fica muito longe de casa e as condições de transporte são ruins, você pode buscar por um bairro mais próximo ao trabalho ou que tenha mais opções de transporte para facilitar o dia a dia.
O mesmo pode ser aplicado se você tem filhos que estudam longe de casa ou se você está na universidade, por exemplo. Para quem gosta de praticar esportes e ter opções baratas de lazer, é importante verificar as opções de parques públicos que o bairro possui.
Se você é daqueles que passa o dia na rua e chega muito tarde em casa, também precisa avaliar o nível de segurança do seu bairro. Por isso, monte o seu perfil de acordo com a rotina e defina quais são as suas prioridades para morar. Isso facilitará a sua escolha.
Veja quais bairros oferecem imóveis que caibam no seu orçamento
Agora, já sabendo o que precisa e quais são as suas prioridades, é hora de avaliar o seu orçamento. Para isso, faça uma pesquisa sobre o valor dos imóveis em regiões adequadas ao seu perfil.
A partir dessa primeira avaliação, você pode chegar a uma média dos valores que pagará para comprar ou alugar um imóvel na área. Assim, a sua busca será direcionada para bairros com imóveis que se encaixem no seu orçamento.
Além do valor do aluguel ou da compra do imóvel, você também deve avaliar o custo de vida na região. De acordo com as opções oferecidas pela região, você pode ter uma ideia de quanto gastaria mensalmente para viver bem morando ali.
O custo de vida oscila de região para região nas grandes cidades. Por isso, é importante avaliar os valores e entender se os custos cabem no seu orçamento. Não adianta morar em um bairro que tenha opções mais caras, com as quais você não poderá arcar.
Não visite apenas o imóvel, dê uma volta pelo bairro
Fazer uma visita presencial ao imóvel é essencial para conhecer o bairro. Por isso, não feche o contrato antes de fazer uma visita ao imóvel. Além da visita, dê uma volta pelo bairro, conheça a vizinhança, pergunte sobre o bairro e ouça as avaliações dos moradores.
Dessa maneira, você consegue avaliar a região com os próprios olhos, ouvir as opiniões de quem vive no local e ter uma opção mais bem formada para escolher o melhor imóvel para morar.
Avalie o potencial de valorização
O imóvel deve ser visto como um ativo, um investimento que pode se valorizar ao longo do tempo. Por isso, também é essencial verificar o potencial de valorização do imóvel com base nas notícias sobre a região.
Se o imóvel está em um local que deverá receber obras de infraestrutura ou grandes negócios nos próximos anos, a tendência é a valorização da região. Isso permite que você possa vendê-lo por um valor superior ao da compra no futuro. Pense nisso!
Com as nossas dicas, você pode escolher o melhor imóvel para morar com o melhor custo-benefício. Avalie suas necessidades, suas capacidades financeiras, e busque informações na hora de escolher. Afinal, o bairro é uma extensão da nossa casa.